容积率1.1，宁波镇海庄市低密宅地挂牌，楼面起价13900元/㎡

住在杭州网4月29日讯（记者 郑青青）今日，宁波挂牌一宗低密宅地，位于镇海庄市板块，定于5月29日正式出让。

本次挂牌的镇海区ZH06-02-22-01地块紧邻中兴中学，出让面积28507㎡，容积率1.1，住宅限高24米，起始楼面价为13900元/㎡，其中地块可建设一类住宅，建面不超过8552㎡（即总建面的30%）。

地块周边城市路网纵横贯通，依托兆龙路、世纪大道、庄市大道、逸夫路、北环东路等城市主次干道，实现半小时快速连接宁波主城区。且地块周围各项配套齐全，庄市中兴中学、镇海区崇正书院步行可达，1公里内可至1902万科广场、镇海开元广场、宁波第五医院、宁波市康宁医院等。

当前庄市板块内低密住宅项目较为稀缺，容积率最低的住宅项目为2024年3月宁波开投蓝城竞得的镇海区ZH06-03-47地块项目，容积率2.04，成交楼面价11131元/㎡，近期即将亮相。

值得注意的是，5月9日庄市板块南面，甬江实验室A区即将出让镇海区ZH06-04-03商住地块，容积率1.4，起拍楼面价为10094元/㎡，预计后期会与今日挂牌地块形成竞争。

据悉，镇海区ZH06-04-03商住地块目前已有多家企业关注，最终花落谁家，请关注浙报传媒地产研究院带来的持续报道。

镇海区ZH06-02-22-01地块区位图（来源：决策通）